Чому в россии такі дорогі квартири?
Дивна річ - за ціну, яку просять за двокімнатну квартиру на околиці Москви, можна запросто придбати непоганий будиночок де-небудь в Європі. Невже у нас краще рівень життя? Аж ніяк.
Відповісти на головній питання цієї теми можна приблизно так: є попит, значить, є і пропозиція. І дійсно, подивіться вартість знімається житла в столиці - близько 30 тисяч рублів за однокімнатну квартиру і вище. Купиш собі дві-три таких під здачу в оренду - і можна сміливо звільнятися з основної роботи. Та ось тільки що б купити таке житло, потрібно віддати не менше 5 мільйонів рублів. Знати б, де взяти їх ... І їжаку зрозуміло - якби потреба в проживанні не була такою високою, тоді ціна квартир, що здаються була б в рази нижче.
З чого ж складається вартість будівництва одного квадратного метра житла? По-перше, витрати на оформлення прав на забудову ділянки. По-друге, на підключення до міських інженерних мереж, благоустрій дворових територій і так далі. Все це значно збільшує ціну квадратного метра, яка, тим не менш, за Москві варіюється в межах 40-60 тисяч рублів. Зачекайте, але якщо зараз метр в середньому коштує 150 тисяч, то компанія має чистий прибуток у розмірі 100 тисяч ?! На жаль немає. Справа в тому, що за законом в нашій країні мало що робиться, тому необхідно створити окремий "бюджет" людей, без яких не можна почати рити котлован, забивати палі, зводити стіни і так далі.
Але і це ще не найдивніше. За свої кровні мільйони ви отримуєте фактично порожню коробку, стіни, де немає нічого, крім ванни, унітазу, раковини і плити. Таким чином необхідно витратитися ще й на ремонт, вартість якого навряд чи опуститися нижче відмітки в кілька сотень тисяч рублів (тільки якщо ви не майстер на всі руки).
Що стосується регіонів, то там ситуація нітрохи не краще московської - хоча квадратний метр і коштує набагато дешевше, заробітні плати зовсім інші.
Може, простіше купити житло в Європі? Аж ніяк. Покупка квартири там не дає вам абсолютно ніяких привілеїв. Повернутися в Росію все ж доведеться
