Як безпечно і вигідно здати квартиру?
Наявність власної квартири в будь-якому місті світу - це відмінні інвестиції, а також можливість отримання стабільної щомісячного прибутку. Загальна квартирна проблема привела до того, що сьогодні все більше людей орієнтуються саме на орендне житло, так як це найбільш вигідний і прийнятний варіант.
Але на ринку нерухомості досі залишається ймовірність потрапляння в лапи шахраїв, які можуть завдати істотної шкоди майну або навіть залишити орендодавця без квартири.
Для того щоб не потрапити в подібну ситуацію, необхідно враховувати деякі специфічні вимоги:
- правильно визначити вартість оренди своєї квартири;
- орієнтуватися на оптимальний термін оренди;
- підготувати квартиру до заселення;
- укласти договір з орендарями.
Кожен з пунктів буде гарантом не лише вигідною, але і безпечної оренди.
Вирішивши здати двокімнатну квартиру, необхідно спочатку провести моніторинг цін, які діють в аналогічному районі. Це допоможе витримати конкуренцію, а також запропонувати своїм клієнтам вигідний варіант. Звичайно, не варто спочатку знижувати вартість, адже перед здачею також доведеться провести розрахунки вартості комунальних послуг, необхідність приведення квартири в належний для заселення вигляд. Крім цього, варто визначитися параметрами і характеристиками мешканців, на яких ви будете орієнтувати. Більшість орендодавців, які хочуть зберегти ремонт у квартирі, воліють співпрацювати працюючими людьми, сімейними парами, які вже мають подібний досвід співпраці.
Термін оренди в даному випадку також має значення, адже можна здати однокімнатну квартиру на тривалий термін (від 3- місяців), але також можна орієнтуватися і на короткострокову оренду. Перевагою останнього варіанту є можливість отримання більшого прибутку, а недоліком стане нестабільність заробітку, а також необхідність постійних вкладень в ремонт і інтер'єр житла.
Хоча, в будь-якому випадку, квартиру перед здачею потрібно підготувати, адже чим краще її стан, тим дорожче вона буде коштувати на ринку. Звичайно, тут краще орієнтуватися на потреби своїх клієнтів і на їхні запити. Якість ремонту в чому залежить і від терміну оренди.
Не варто відмовлятися від укладення договору зі своїми мешканцями. Звичайно, здати однокімнатну квартиру в москве досить легко, але при цьому хочеться отримати її назад в належному стані, в працюючій технікою, незіпсованої меблями і так далі. До того ж у договорі можна буде вказати термін виплати квартирної плати та всі умови, важливі для заселення.
