Як рекламувати квартиру?
Як рекламувати квартиру?
Рекламуємо квартири ми для того, щоб знайти можливих покупців, які зв'яжуться з нами і можливо куплять наше житло. Ми ж хочемо продати квартиру, і якщо вирішили це робити самостійно, без співпраці з агентствами нерухомості, то доведеться нести всі необхідні витрати. Деяка реклама коштує грошей (наприклад, реклама квартири в газетах, журналах), а деяка безкоштовна (розклеювання оголошень, розміщення реклами в інтернеті - хоча і в інтернеті є теж платна реклама). Перед тим, як шукати покупців потрібно оцінити вартість квартири, щоб в оголошенні розповісти про те, скільки вона коштує. Хоча не завжди потрібно вказувати вартість. Можна написати, що ціна договірна.
Як рекламувати квартиру для продажу?
Перед тим, як зважитися самостійно рекламувати квартиру, потрібно ще відповісти на такі питання: чи готові ви торгів, переговорам, чи зможете самостійно взаємодіяти з державними структурами, зможете оформити всі документи, як слід. Адже все це не дуже то й просто. Якщо готові до всіх труднощів, то тоді можна приступати рекламувати квартиру.
Популярні способи реклами квартири:
1. Друковані матеріали - Газети, журнали. Ретельно підходите до опису квартири - так ви більше зацікавите людей. У пункті «додатково» вкажіть головні достоїнства житла: з вікна відкривається прекрасний вигляд, хороший ремонт, близькість інфраструктури, парку та інше.
Ціна реклами залежить від виду видання. Є звичайні друковані видання, де пишуться безліч оголошень, а є спеціальні, елітні видання, наприклад про елітне житло. У спеціальних виданнях реклама буде дорожче коштувати, і рекламувати в них коштує свою квартиру, якщо вона відноситься до елітного класу. Тільки так буде якийсь толк від реклами в елітних виданнях. Адже якщо помістити в них рекламу про звичайній квартирі, то ніхто і дивитися на неї не буде. Та й навряд чи видавці дозволять таке рекламувати, якщо у них немає проблем з грошовою масою.
Приділіть увагу якісної фотографії квартири. Для зйомок інтер'єру краще запросити фотографа, який спеціалізується на фотографіях інтер'єру. Фасад будинку, де розташована квартира, краще фотографувати в сонячну погоду.
Реклама в друкованих виданнях замовляється або на тиждень, або на місяць. Також не забудьте запитати у друкованих ЗМІ про існуючі знижки - може бути, вам нададуть 15% знижку. І навіть 15% - це все-таки економія.
2. Інтернет. Зараз багато людей шукають інформацію через інтернет, а незабаром всі будуть це робити. Тому і для рекламування квартири інтернет теж слід використовувати. Якщо людина шукає щось через інтернет (наприклад, хоче купити квартиру), то це говорить про його зацікавленості. Ваш варіант він теж розгляне, якщо знайде його в інтернеті.
Розміщення інформації про квартиру на спеціальних порталах. Для того, щоб знайти їх, потрібно вбити в пошуку слово «купити квартиру» або «продати квартиру». На більшості таких порталів можна розмістити рекламу безкоштовно. Також інформацію про квартирі можна розмістити на дошках оголошень, таких як Авито, Сландо та інших.
Для пошуку покупців можна використовувати контекстну рекламу Гугла або Яндекса. Але тільки це все платна реклама. Також потрібно розбиратися в настройках рекламної компанії.
Ніхто не скасовував для пошуку і соціальні мережі. Можна пошукати в соціальних мережах людей, які хотіли б купити квартири. Наприклад, шукати їх в спеціальних групах і пропонувати розглянути ваш варіант.
3. Розклеювання оголошень. Тут все просто - друкуєте оголошення про продаж такої-то квартири, стільки-то кімнат, за такою-то можливою ціною (хоча ціну можна не вказувати - нехай подзвонять і самі дізнаються про її вартості), вказуєте місце розташування та інші дані. Розклеюють мінімум 300-500 таких оголошень і чекаєте дзвінків. Також при розклеювання таких оголошень можна виявити, що є оголошення, що хтось шукає квартиру - цим людям можна подзвонити і запропонувати свій варіант.
4. Кабельне телебачення. Замовити рекламу на місцевому телебаченні.
5. Через знайомих. Поставте всіх знайомих в курс справи - розкажіть, що ви продаєте квартиру. Можливо, що або вони захочуть купити її, або через них знайдеться людина, що бажає придбати квартиру.
Це основні способи того, як можна рекламувати квартиру.
Секрети хороших оголошень:
1. Оголошення повинно привертати увагу (це може бути помітний заголовок, гарний інтер'єр або малюнок);
2. Оголошення повинно викликати інтерес (наприклад, говорити про якусь вигоду в даній купівлю);
3. Оголошення повинно викликати бажання звернутися саме до нього;
4. Оголошення повинно спонукати до активних дій - купити вашу квартиру.
