Як заробити на оренді квартири
Зміст:
Для того щоб добре заробляти в сучасному світі зовсім не обов'язково працювати все життя. Йдеться навіть не про пенсійний вік, коли можна піти на відпочинок і останні деньки доживати спокійно. Ви знали, що можна заробити на оренді квартири, при цьому заробляти добре, щоб вистачало і на життя, і на відпочинок всією сім'єю. (Див. Також: Як заробити на квітах: квітковий бізнес як хобі)
Як заробити на оренді квартири знають не всі, адже теорія сильно відрізняється від практики. Щоб здавати житлову нерухомість важливо навчитися робити це, інакше вас обдурять, обдурять або зіпсують сдаваемое вами житло. Отже, давайте розберемося, що потрібно мати і робити, щоб заробити на оренді квартири.
Як бачать заробіток від здачі квартири теоретики.
Багато хто впевнений в тому, що здавати житло дуже просто. Однак це не так. Для того, щоб здавати квартиру в оренду, її спочатку потрібно придбати. Багато все життя працюють, щоб накопичити на 1 квартиру, а комусь у спадок дістається 2-3 квартири, якими вони не хочуть користуватися, як мешканці. Залишається один вигідний варіант - здавати. Так люди вирішують заробити на оренді квартири і стикаються з труднощами.
По-перше, здають житло офіційно і неофіційно. Другий варіант незаконний і ви, щоб отримати більшу вигоду, можете потрапити через це в складну ситуацію. У першому ж випадку оренда буде вище, а на руки на здачу квартири ви будете отримувати менше, зате ніяких проблем перед податковими органами не виникне.
Друга проблема - знайти клієнтів. Багато хто хоче знімати житло неофіційно, так і дешевше виходить і деякі свої умови дотримуються (хтось містить другу «сім'ю», хтось приховує дохід та ін.). Так що знайти тих, хто зніме саме вашу квартиру, буде складно, особливо, якщо місто велике. (Див. Також: Як передбачити пограбування своєї квартири)
Наступна проблема - експлуатаційна. Зрозуміло, що поки ви будете розбиратися, як заробити на оренді квартири, у вас зміниться декілька мешканців, які не завжди дуже педантичні до чужого майна. У вас може від одних квартиронаймачів з'явитися безліч проблем, що спричинить за собою неминучість ремонт, зміни меблів, і навіть обробка квартири СЕС.
Як заробити на оренді квартири в реальному житті.
Тепер, коли ви трохи розумієте, як складно заробити на оренді квартири в Росії, необхідно заглибитися в питання здачі житла на практиці.
1. Вирішіть, для кого і як буде здаватися квартира. Краще і надійніше здавати квартиру на тривалий термін людям, які перебувають у шлюбі, або тим, хто приїхав в місто на навчання (у такому разі ваші квартиранти точно будуть знімати у вас квартиру кілька років поспіль),
2. Підготуйте квартиру до здачі. Для цього не обов'язково робити євроремонт, достатньо, щоб у квартирі було чисто, прибрано і затишно. Залежно від того хочете ви здавати квартиру з меблями або без неї визначте, де придбати недорого меблі, або куди вивезти її, (Див. Також: Як прикрасити інтер'єр квартири гобеленами)
3. Визначте вартість квартири. Якщо ви звертаєтеся до ріелторам, вам допоможуть визначити вартість здачі квартири, додадуть до суми вартість послуг і «винесуть вирок». Як заробити на оренді квартири залежить саме від цього пункту, який в свою чергу залежить від стану самої квартири, наявності або відсутності меблів і зручностей, поверху, району.
Як ви розумієте, заробити на оренді квартири не так просто, але зваживши всі позитивні і негативний нюанси цього «сімейного» бізнесу ви зможете вирішити щось для себе. У будь-якому випадку пам'ятайте, що набагато легше заробити, якщо ви дієте легально і офіційно здаєте квартиру своїм мешканцям. Але ким би не були ваші квартиронаймачі, ставитеся до них, як до партнерів по бізнесу, і якщо вони завдають вам і вашій нерухомості непоправної шкоди, не соромтеся заявити про свої права і вимагати компенсацію за заподіяну шкоду.
Стаття є особистою думкою автора і носить виключно інформаційний характер. Для вирішення Вашої проблеми зверніться до фахівця.
