Лізинг: що це таке і чим він відрізняється від кредиту
Якщо не вистачає грошей на велику покупку, то можна взяти кредит. Це знає кожен. Але існує й ще один варіант - лізинг. І тут фінансові пізнання багатьох закінчуються. "Лізинг, що це таке? Чим він краще кредиту?". На перший погляд кредит і лізинг ідентичні. Платиш початковий внесок і користуєшся машиною або квартирою. Але, насправді, тут існує кардинальна відмінність. У випадку лізингу об'єкт переходить у вашу власність тільки по закінченню всіх виплат. До цього ви його орендуєте у банку. При покупці в кредит об'єкт переходить у власність покупця відразу після укладення договору.
Говорячи простими словами, лізинг - це оренда з правом викупу або поетапне придбання майна у власність. Тобто, це своєрідний компроміс між купівлею та орендою об'єкта. У Російській Федерації даний фінансовий інструмент регламентується у Федеральному законі № 194 "Про фінансову оренду (лізингу)".
Як правило, придбання автомобіля або квартири через лізинг обходиться дорожче, ніж кредит. Слід однак враховувати, що лізинг - це більш комплексна послуга. Крім іншого сюди включається нотаріальне завірення документів на оренду, страхові суми, проходження техогляду і так далі.
У чому ж тоді переваги лізингу. По-перше, в даному випадку предметом застави є придбаний об'єкт. Тобто, максимум чим ви ризикуєте - це квартирою або машиною, яку купуєте. По-друге, при лізингу легше змінити умови виплати боргу. Наприклад, їх можна перенести на кінець терміну дії договору (природно, не безкоштовно). Багато експертів бачать основну цінність лізингу в економії власного часу. Адже основний тягар турбот з оформлення та обслуговування автомобіля наприкінці максимально корисного терміну бере на себе компанія, що надала послугу.
Мій знайомий постійно роз'їжджає на престижних автомобілях, міняючи їх практично кожні три роки. При цьому, як виявилося, він фактично постійно використовує орендовану машину. Взявши дорогу іномарку в лізинг, він справно вносить платежі. А через кілька років передає її дилеру за залишковою вартістю. Різниця між залишковою вартістю і виплаченою сумою йде на первинний платіж за новий автомобіль в лізинг. Це далеко не найдешевший варіант, але для підтримки іміджу цілком годиться.
У країнах СНД лізинг тільки починає набирати популярність. А в ЄС і США майже половина автомобілів фізичних осіб знаходиться в лізингу.
Що таке лізинг не з чуток знають люди, що мають далеко не блискучу кредитну історію. Велика сума кредиту їм "не світить", а лізингові компанії пред'являють більш м'які вимоги. Звичайно, вони не будуть роздавати машини і квартири кожному зустрічному. Тут теж зажадають довести наявність стабільного доходу.
